1987〜1997年築, 専有面積103.91㎡〜123.91㎡の平均販売価格
東京都
90.6万円/㎡
前年比-5.0%
品川区
--万円/㎡
前年比--
フォルム目黒花房山
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩7分
1992年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 113.91㎡の場合
相場
23,123万円
203.0万円/㎡
14,636
20,294
25,952
31,610
AI査定結果
推定相場価格
23,123万円
203.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,294万円〜25,952万円
178.2万円/㎡〜227.8万円/㎡
推定賃料
44.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月9日
フォルム目黒花房山
23,400万円（205.4万円/㎡）/ 2階 / 113.91㎡ / 2LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は207.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 23,400万円 | 205.4万円 | 2階 | 113.91㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/10/27 | 23,800万円 | 208.9万円 | 2階 | 113.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は193.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | フォルム目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 23,400万円 | 205.4万円 | 113.91㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/29 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,900万円 | 228.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/22 | コスモ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 16,480万円 | 173.0万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレアシオン目黒 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 23,800万円 | 168.1万円 | 141.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2025/02/20 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 30,990万円 | 224.2万円 | 138.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 15,500万円 | 175.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%下落、品川区ではデータなししています。